1978〜1988年築, 専有面積60.93㎡〜80.93㎡の平均販売価格
東京都
75.1万円/㎡
前年比+17.7%
中央区
132.9万円/㎡
前年比-3.5%
日本橋アビタシオン
東京都中央区日本橋箱崎町
東京メトロ半蔵門線 / 水天宮前駅 徒歩3分
1983年築 / 11階建 / 53戸 / SRC造
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4階 / 70.93㎡の場合
相場
9,040万円
127.5万円/㎡
6,491
8,191
9,890
11,590
AI査定結果
推定相場価格
9,040万円
127.5万円/㎡
推定相場価格レンジ
8,191万円〜9,890万円
115.5万円/㎡〜139.4万円/㎡
推定賃料
23.1万円
0.33万円/㎡
推定利回り
2.8%
最終更新日: 2025年6月6日
日本橋アビタシオン
9,999万円（141.0万円/㎡）/ 4階 / 70.93㎡ / 3LDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴15件の平均平米単価は98.87万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 9,999万円 | 141.0万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南西 |
| 2024/10/09 | 6,880万円 | 97.0万円 | 4階 | 70.93㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/15 | 5,480万円 | 104.7万円 | 6階 | 52.36㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/04/29 | 6,499万円 | 114.6万円 | 8階 | 56.7㎡ | 2LDK | 南西 |
| 2024/01/27 | 4,980万円 | 98.4万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/05/23 | 5,380万円 | 106.3万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/18 | 5,480万円 | 108.3万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2022/05/29 | 4,280万円 | 103.6万円 | 5階 | 41.31㎡ | 2DK | 北西 |
| 2021/07/26 | 4,400万円 | 84.6万円 | 8階 | 52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/07/16 | 4,400万円 | 84.0万円 | 8階 | 52.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/07/09 | 5,300万円 | 93.5万円 | 6階 | 56.7㎡ | 3DK | 南 |
| 2021/06/29 | 4,500万円 | 86.5万円 | 8階 | 52㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/05/28 | 4,500万円 | 85.9万円 | 8階 | 52.36㎡ | 1LDK+S | 南西 |
| 2021/04/03 | 4,350万円 | 86.0万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2021/02/01 | 4,480万円 | 88.5万円 | 7階 | 50.6㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例24件の平均平米単価は117.53万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/04/28 | 日本橋アビタシオン 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,999万円 | 141.0万円 | 70.93㎡ | 3LDK | 4階 / 11階建 | 南西 | 1983年 | 53戸 | SRC |
| 2025/04/28 | ライオンズマンション箱崎町 中央区日本橋箱崎町 | 水天宮前駅3分 | 9,699万円 | 128.9万円 | 75.22㎡ | 3LDK | 3階 / 10階建 | 南西 | 1980年 | 73戸 | SRC |
| 2022/06/19 | ニューライフ日本橋 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅4分 | 6,980万円 | 108.0万円 | 64.65㎡ | 3LDK | 8階 / 12階建 | 南西 | 1982年 | 71戸 | SRC |
| 2025/06/04 | ハイツ水天宮前 中央区日本橋蛎殻町一丁目 | 水天宮前駅1分 | 6,480万円 | 111.4万円 | 58.17㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 49戸 | SRC |
| 2023/02/04 | シャンボール日本橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅1分 | 5,799万円 | 105.8万円 | 54.81㎡ | 2LDK | 2階 / 11階建 | 南東 | 1978年 | 77戸 | SRC |
| 2025/02/05 | グレース中の橋 中央区日本橋蛎殻町二丁目 | 水天宮前駅2分 | 6,490万円 | 112.5万円 | 57.7㎡ | 3DK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1985年 | 43戸 | SRC |
| 2024/09/09 | 日本橋グリーンハイツ 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 6,780万円 | 116.9万円 | 57.98㎡ | 2LDK | 11階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 77戸 | SRC |
| 2023/12/28 | ハイツ日本橋中洲 中央区日本橋中洲 | 水天宮前駅7分 | 5,799万円 | 106.4万円 | 54.51㎡ | 1SLDK※Sはサービスルーム | 6階 / 8階建 | 南東 | 1979年 | 50戸 | RC |
| 2025/05/24 | 日本橋浜町公園グランドハイツ 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 8,680万円 | 139.7万円 | 62.13㎡ | 2LDK | 6階 / 11階建 | 南西 | 1988年 | 38戸 | SRC |
| 2025/01/23 | 光建ハイムブリリアンス日本橋浜町五番館 中央区日本橋浜町二丁目 | 浜町駅4分 | 6,980万円 | 120.6万円 | 57.87㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 南東 | 1987年 | 26戸 | SRC |
| 2025/05/04 | グレース浜町公園 中央区日本橋浜町二丁目 | 駅分 | 6,480万円 | 114.6万円 | 56.54㎡ | 3DK | 2階 / 9階建 | 南東 | 1983年 | 16戸 | SRC |
| 2025/01/14 | 中銀第2八丁堀マンシオン 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅3分 | 6,999万円 | 129.2万円 | 54.18㎡ | 3LDK | 3階 / 11階建 | 南 | 1985年 | 39戸 | SRC |
| 2024/12/12 | 藤和八丁堀コープ 中央区湊一丁目 | 八丁堀駅4分 | 6,980万円 | 113.5万円 | 61.51㎡ | 2LDK | 8階 / 9階建 | 南西 | 1978年 | 52戸 | RC |
| 2022/01/22 | ライオンズマンション鉄砲洲第3 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅6分 | 5,780万円 | 106.3万円 | 54.39㎡ | 1LDK+S | 3階 / 9階建 | 西 | 1985年 | 28戸 | SRC |
| 2020/10/21 | 藤和八丁堀コープIII 中央区湊二丁目 | 八丁堀駅8分 | 5,980万円 | 105.9万円 | 56.48㎡ | 1LDK | 4階 / 7階建 | 西 | 1983年 | 44戸 | SRC |
| 2025/06/05 | オクトピア湊 中央区湊三丁目 | 新富町駅7分 | 6,780万円 | 109.9万円 | 61.69㎡ | 2LDK | 3階 / 9階建 | 北西 | 1982年 | 35戸 | SRC |
| 2025/06/07 | VIP日本橋浜町 中央区日本橋浜町一丁目 | 浜町駅4分 | 11,480万円 | 162.4万円 | 70.68㎡ | 3LDK | 7階 / 11階建 | 南西 | 1980年 | 80戸 | SRC |
| 2025/01/12 | トーア新富マンション 中央区新富一丁目 | 新富町駅3分 | 8,480万円 | 109.8万円 | 77.2㎡ | 3SLDK | 6階 / 11階建 | 南東 | 1979年 | 99戸 | SRC |
| 2025/05/30 | メゾンドール明石 中央区明石町 | 築地駅3分 | 6,700万円 | 115.5万円 | 58㎡ | 2LDK | 7階 / 8階建 | 東 | 1978年 | 28戸 | SRC |
| 2024/05/26 | 築地永谷タウンプラザ 中央区築地二丁目 | 築地駅2分 | 5,980万円 | 109.9万円 | 54.4㎡ | 2DK | 7階 / 9階建 | 南東 | 1979年 | 52戸 | SRC |
| 2025/05/23 | 月島リバーハウスB棟 中央区月島三丁目 | 月島駅5分 | 11,800万円 | 154.4万円 | 76.44㎡ | 3LDK | 10階 / 11階建 | 南東 | 1982年 | 58戸 | SRC |
| 2024/07/12 | ルックハイツ築地 中央区築地七丁目 | 築地駅5分 | 5,880万円 | 108.0万円 | 54.46㎡ | 1LDK+納戸×1 | 6階 / 10階建 | 南東 | 1980年 | 53戸 | SRC |
| 2024/09/29 | グリーンコーポ月島 中央区月島四丁目 | 月島駅3分 | 7,980万円 | 110.0万円 | 72.54㎡ | 3LDK | 4階 / 7階建 | 南東 | 1982年 | 44戸 | RC |
| 2025/03/11 | ワコー月島マンション 中央区月島四丁目 | 月島駅4分 | 6,980万円 | 114.7万円 | 60.86㎡ | 3LDK | 8階 / 8階建 | 北東 | 1983年 | 34戸 | SRC |
| 2020/12/13 | 銀座永谷タウンプラザ 中央区銀座七丁目 | 東銀座駅4分 | 6,180万円 | 106.4万円 | 58.08㎡ | 2LDK | 8階 / 10階建 | 南東 | 1978年 | 48戸 | RC |
築年数、所在階、専有面積、地上階数、総戸数が類似しているマンションの直近の販売事例を、当該マンションからの距離が近い順に表示しています。
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で17.7%上昇、中央区では3.5%下落しています。
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